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江西余干:房屋漏水无人管

2019-10-26 16:19江西民生网编辑:admin人气:


江西省余干县一位名叫卢早仁的村民向记者反映,他于2011年4月29日花了22.9万元,在该县黄金埠镇“黄玻商住楼”购买了一套164平方米的商品房,经过装修居住了一段时间后,发现房间和客厅漏水,家俱也发霉。经过无数次与开发商沟通后,总算派人在屋面做了简单的防漏处理,但漏水仍在继续。之后,开发商除了拒绝继续修缮和赔偿外,至今还扣留了他的房产证。开发商出售房屋时只出具了一张收款收据,没有向他出具正式发票,也没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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2019年10月15日上午,记者来到卢早仁家里,打开门后,一股刺鼻的味道迎面扑来,在房间里,记者看到墙上霉点斑斑,家俱也发了霉。

之后,记者联系了开发商之一的黄某的女儿,她告诉记者,这个楼盘是三个人一起合伙开发的。因为开发时间比较长,另两位股东已经结了账离开了,因为她是本地人,所以至今还在本地。针对卢早仁家里漏水的情况,黄某说原先派人去维修,卢早仁不同意,所以就没有维修。按理房屋漏水,保质期也就是三到五年,现在已过了八年,早过了保质期。至于房产证没有给卢,是因为卢还欠她5万元购房款,按照当时约定的一分利率,现在他光利息就要付4.8万元,她还考虑要起诉卢某。

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卢早仁不同意黄某的说法,卢早仁告诉记者当时装修后不到一年就漏水了,简单维修后,又漏水了,他一直在找开商发,开商发不理他,所以造成今天还在漏水的局面。只要把漏水的问题解决了,拖欠的房款可以马上给她。

黄某认为,现在卢早仁家里房子漏了,应该动用房屋维修基金来维修,但是因为黄金埠属于乡镇,余干县除了县城以外的乡镇所开发的商品房都没有收取维修基金。

在记者的调解下,黄某愿意出资7000元,让卢早仁自已去维修。

“如果是卢早仁自己维修,最多只需要三、四仟元就行。”黄某如是说。

卢早仁拒绝了黄某的提议,并表示,为了自已的权益,他会向上级在关部门反映,直到问题的解决。


(来源:本站)

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